Договор аренды квартиры, комнаты подлежит государственной регистрации в случае, если срок договора превышает 1 год (п. 2 ст. 671, п. 1 ст. 677 ГК РФ).

Государственная регистрация договоров найма законом не предусмотрена (п.1 ст. 164 ГК РФ).