На этом сайте и по указанным телефонам Вы сможете найти помощь в следующих вопросах:

• поиск объектов недвижимости;
• подробное консультирование по вопросам прав и обязанностей арендатора/нанимателя/собственника при аренде квартир/жилищном найме;
• проверка юридической истории объектов недвижимости;
• заключение договоров и сопровождение сделки.

В настоящее время в законодательстве различают следующие виды договоров:

Договор аренды
заключается в случае аренды любого вида имущества или в том случае, если жилое помещение (квартиру/комнату) нанимает юридическое лицо (Глава 34. Аренда. ГК РФ).
Договор найма – только в отношении жилых помещений, если нанимателем является физическое лицо (гражданин) (Глава 35. Наем жилого помещения. ГК РФ).

Срок договора:
Максимальный срок договора найма составляет 5 лет.
Договор аренды может быть заключен на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца, либо в срок, указанный в договоре.

Различия договоров аренды и найма. Сравнительная характеристика (скачать .pdf)